11 دلیلی که الجزایری ها را مجبور به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه می کند

حجم تقاضای الجزایری ها برای خرید املاک در ترکیه فراتر از همه انتظارات بوده است و توجه سرمایه گذاران را از اروپا که دهه ها سرمایه گذاری های آنها را تصاحب کرده بودند، به سمت ترکیه که پروژه های املاک و پیشنهادات استثنایی آن بسیاری از مشتریان الجزایری را خیره کرده است، معطوف کرده است. سه سال گذشته."

فرهنگ مالکیت خانه، آپارتمان و ویلا به شدت در بین الجزایری ها حاکم است، آنها ترجیح می دهند که قراردادهای خانه هایی که در آنها زندگی می کنند به نام آنها ثبت شود، برخلاف اجاره، که آنها تمایل دارند این کار را انجام ندهند مگر اینکه جایگزینی بیابند .

سال ها پیش برای الجزایری ها متداول نبود که بخواهند در خارج از "وطن" خود املاک داشته باشند، اما با گذشت زمان و به دلایل متعددی که با هم لیست می کنیم، مالکیت الجزایری ها در خارج از کشور به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.

مالکیت الجزایری ها تنها محدود به جنوب اروپا نبود، زیرا در 4 سال گذشته تقاضای زیادی برای خرید ملک در ترکیه از سوی الجزایری ها وجود داشته است.

الجزایری‌ها در سال‌های اخیر علاوه بر قیمت‌های بالا و دلایل دیگر، خود را در مقابل گزینه‌های محدود خرید در داخل کشور خود قرار داده‌اند.

اما در مقابل، تمایل آنها به خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه و انواع مختلف املاک و مستغلات شروع به افزایش کرد.

چگونه امنیت تمامی مراحل خرید ملک در ترکیه را تضمین می کنید؟

از نظر اعداد، الجزایری ها سالانه چقدر ملک در ترکیه می خرند؟  

قبل از سال 2018، الجزایری ها ترکیه را به نفع اصلی خود در تملک در خارج از کشور قرار نمی دادند، اما به محض اینکه مقامات ترکیه قوانینی را صادر کردند که بعداً به جزئیات خواهیم پرداخت، تقاضای الجزایری ها از املاک ترکیه در یک سال بیش از 250 درصد افزایش یافت. .

سال 2019 مملو از چندین دهه مالکیت الجزایری در ترکیه بود، زیرا الجزایری ها 199 ملک را به ویژه پس از صدور قانون شهروندی ترکیه برای ملکی به ارزش 250 هزار دلار خریداری کردند.

در همان سال، الجزایری ها توانستند وارد لیست بیست کشور دارای مالکیت بیشتر در ترکیه شوند و در بین اتباع خارجی که در ترکیه املاک خریدند، رتبه هفدهم را کسب کردند.

همانطور که مشخص است با شروع شیوع همه گیر کرونا به طرز وحشتناکی در ابتدای سال 2020، همه کشورهای جهان مجبور به بستن حریم هوایی شدند، اما این بسته شدن در الجزایر به مدت یک سال و نیم ادامه یافت. که منجر به کاهش خرید ملک الجزایری در ترکیه شد.

به محض بازگشت پروازهای بین المللی به الجزایر در اواسط سال 2021، الجزایری ها برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه، به ویژه آپارتمان برای فروش در استانبول و آپارتمان برای فروش در آنتالیا عجله کردند .

شرکت سرمایه گذاری املاک الهدی در ترکیه صدها درخواست از الجزایری هایی که مایل به خرید املاک و مستغلات در ترکیه بودند دریافت کرد، به خصوص که این اولین شرکت در بین شرکت های ترکیه ای بود که اولین کنفرانس بین المللی خود را در هتل شرایتون پایتخت در 17 جولای 2021 برگزار کرد. .

در این کنفرانس تعداد زیادی از کسانی که مایل به خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه بودند، چه به منظور مسکن، چه سرمایه گذاری و یا اخذ تابعیت ترکیه، شرکت کردند، که نشان از علاقه زیاد الجزایری ها به املاک و مستغلات در ترکیه است.

چرا الجزایری ها در ترکیه املاک می خرند؟ 

هیچ دلیل مستقلی برای تشویق الجزایری ها به خرید ملک در ترکیه وجود ندارد، اما چندین دلیل قوی با هم ترکیب شده اند تا ترکیه را به یکی از بهترین مقاصد برای الجزایری ها برای داشتن ملک در خارج از سرزمین خود تبدیل کنند.

الهدی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، در مقاله امروز خود، مهمترین دلایلی را که الجزایری ها را وادار به داشتن املاک و مستغلات در ترکیه از همه نوع کرده اند، فهرست می کند:

وابستگی تاریخی و فرهنگی 

ترکیه یک شریک تاریخی مهم برای الجزایر است، زیرا امپراتوری عثمانی برای بیش از سه قرن و بیست سال (1516-1830) در سرزمین الجزایر تأسیس شد.

تأسیس امپراتوری عثمانی در الجزایر پس از کمک عثمانی ها به الجزایری ها برای بیرون راندن مهاجمان اسپانیایی صورت گرفت.

و الجزایری ها با ترک ها ازدواج کردند که نتیجه آن قراقله شد، همانطور که تاکنون در الجزایر روستاها و مناطق ترک اصیل وجود دارد.

تاکنون در الجزایر آثاری از امپراتوری عثمانی در معماری، آداب و رسوم، سنت ها، لباس پوشیدن و حتی غذا خوردن و صحبت کردن وجود دارد.

به عنوان مثال، در الجزایر، اصطلاحات عثمانی مانند «یانگی، به معنای زن عمو، یا زوالی، به معنای فقیر» را می‌یابیم.

علاوه بر این، الجزایری ها برخی از دسرهای عثمانی مانند باقلوا را به اضافه شربت نوشیدنی مورد علاقه الجزایری ها نگهداری می کردند و منشا عثمانی دارد.

نزدیکی فرهنگی و مذهبی بین الجزایری ها و ترک ها باعث تشویق بسیاری از سرمایه گذاری های الجزایری در ترکیه و بالعکس شد، با ارزش مبادله ای بیش از 4 میلیارد دلار و جاه طلبی ها بالغ بر 7 میلیارد دلار . 

اقامت ملکی و تابعیت ترکیه 

یکی از دلایل قوی که الجزایری ها را ترغیب به خرید ملک در ترکیه کرده است، تسهیلات مربوط به اسنادی است که ترکیه به هر صاحب الجزایری زمین خود ارائه می دهد.

سرمایه گذار الجزایری در املاک و مستغلات در ترکیه پس از خرید یک ملک مسکونی برای خود و بستگان درجه یک خود "همسر و فرزندان" به طور خودکار یک اقامتگاه ملکی دریافت می کند . 

سقوط ارزش دینار الجزایر   

دینار الجزایر تحت تأثیر کاهش مداوم ارزش خود در برابر ارزهای خارجی به ویژه در شرایط عدم وجود صرافی ها و رقابت بزرگ در بازار سیاه زندگی می کند.

کاهش مداوم دینار الجزایر باعث نگرانی تجار و ثروتمندان الجزایری شد که به دنبال پناهگاهی امن برای سرمایه گذاری و پول خود بودند و ترکیه برای بسیاری از آنها مقصد مطلوب و گزینه مناسبی برای تامین امنیت خود در نظر گرفته شد. پول و سرمایه گذاری از طریق پورتال خرید ملک در ترکیه.

قیمت بالای املاک و مستغلات در برخی از مناطق الجزایر 

یافتن ملکی با قیمت مناسب در یک منطقه خدماتی مجلل در الجزایر یک مسئله دشوار است، در ازای آن در استانبول به وفور در دسترس است.

خریدار الجزایری به هر کجا که می رود، املاک و مستغلات مقرون به صرفه در ترکیه پیدا می کند، به ویژه املاک استانبول برای فروش، که مورد علاقه الجزایری ها است و بیشتر از آن، قیمت املاک در ترکیه می تواند ارزان تر از املاک در الجزایر باشد.

و الجزایری ها آنچه را که می خواستند در املاک و مستغلات برای فروش در ترکیه از نظر قیمت پیدا کردند، به خصوص که الجزایری ها می توانند ملکی به ارزش 50 هزار دلار آمریکا یا حتی در برخی موارد کمتر پیدا کنند.

رکود بازار املاک و مستغلات در الجزایر 

علیرغم برخی تلاش‌هایی که بخش املاک و مستغلات در الجزایر برای ترویج آن شاهد بود، به دلیل عدم وجود مشوق‌ها و تشویق‌ها و سایر موانعی که الجزایری‌ها را از دستیابی به هدف خود باز می‌داشت، راکد ماند و همین امر آنها را بر آن داشت تا به دنبال جایگزین مناسبی برای مسکن و مسکن باشند. سرمایه گذاری.

املاک و مستغلات در ترکیه یک جایگزین عالی برای الجزایری هایی بود که در یک سال نزدیک به 200 ملک در ترکیه در سال 2019 خریداری کردند.

استاندارد زندگی خوب 

بسیاری از الجزایری‌هایی که برای زندگی یا سرمایه‌گذاری در ترکیه نقل مکان کرده‌اند، استانداردهای زندگی توسعه‌یافته، زیرساخت‌های خوب و خدمات سطح بالا را یافته‌اند که به ثبات آنها در این کشور کمک کرده است.

افزایش تعداد گردشگران الجزایری در ترکیه 

الجزایری ها به طور فزاینده ای به سمت گردشگری در ترکیه هجوم آورده اند که جذابیت آنها را نسبت به زیبایی های این کشور افزایش داده است.

این کمک به گردشگری در ترکیه توسط الجزایری ها در ارتقاء خودکار به سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه در یک سو و همچنین برای شناسایی زمین در سرمایه گذاری املاک و مستغلات مختلف و پروژه های خیره کننده خدمات مجلل و قیمت بسیار عالی است.

رشد دانشجویان و کارگران الجزایری در ترکیه 

تعداد بالای الجزایری هایی که به منظور تحصیل یا کار به ترکیه مهاجرت می کنند، که آنها را برای ثبات نهایی یا شرایطی نیازمند املاک و مستغلات کرده است. P زندگی در ترکیه اسبرت مکش برای بسیاری از افراد، به دلیل پیشرفت معنوی آن، اقتصادی و اجتماعی.

الجزایری ها در پیشنهادات مختلف آپارتمان برای فروش در ترکیه آنچه را که برای آنها مناسب است با گزینه های گسترده ای که مطابق با سلیقه آنهاست و هدف آنها در ترکیه را برآورده می کند، یافته اند.

تبلیغ از طریق رسانه های اجتماعی مختلف برای املاک و مستغلات در ترکیه به انگیزه کارگران و دانشجویان الجزایری برای داشتن ملک در ترکیه کمک کرد.

تبلیغات رسانه ای املاک ترکیه در الجزایر 

از زمانی که شرکت‌های کارگزاری املاک در ترکیه شروع به رشد کردند، توجه آنها به مناطق بالقوه برای خرید معطوف شد و الجزایر از جمله مناطقی بود که در کمپین‌های تبلیغاتی خود بر آن تمرکز کرد.

رسانه های اجتماعی و سایت های خبری مختلف پر از پیشنهادات شده اند و در مورد مزایای مالکیت در ترکیه صحبت می کنند.

انتشارات و ویدئوهای مربوط به املاک و مستغلات در ترکیه و پروژه های مختلف سرمایه گذاری آن توجه الجزایری ها را به خود جلب کرد و محبوبیت زیادی در بین کسانی که مایل به مالکیت در خارج از کشور بودند، حتی کسانی که به آن فکر نمی کردند، به دست آورد.

یک بازدیدکننده از صفحات املاک و جزوات املاک در ترکیه تعامل و تحسین پیشنهادات آپارتمان برای فروش در ترکیه توسط الجزایری ها را می یابد.

نقش تجارت پوشاک در خرید ملک در ترکیه 

در سال‌های اخیر، بسیاری از تجار الجزایری برای واردات به بازار پوشاک ترکیه رفتند که بسیاری از بازرگانان را مجبور به اقامت طولانی مدت در ترکیه برای تضمین سفارش‌های خود کرد و به همین دلیل بیشتر آنها ترجیح دادند به جای اجاره خانه، در ترکیه ملک بخرند.

حتی الجزایری هایی هستند که به دلیل سودآوری بازار و افزایش مداوم املاک و مستغلات در ترکیه، برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دارای ملک در ترکیه هستند.

الجزایری ها به جای اروپا به املاک ترکیه روی می آورند 

روند مالکیت الجزایری ها در خارج از کشور مدت هاست با اروپا به خصوص اسپانیا و ایتالیا مرتبط بوده است، اما پس از بحران اقتصادی در ایتالیا و اسپانیا و انباشته شدن مالیات هایی که پس از بحران مالی جهانی در سال 2008، علاوه بر ورشکستگی ها، بار الجزایری ها را بر دوش گرفت. شرکت های املاک و صدور تصمیم برای تخریب برخی از پروژه های املاک در اسپانیا که بدون در نظر گرفتن مجوز از شهرداری ها و ادارات مربوطه ساخته شده بودند، سرمایه گذاران الجزایری در میان شوک و حیرت متحمل خسارات سنگینی شدند.

همه این مشکلات الجزایری ها را بر آن داشت تا ترکیه را بهترین مقصدی بدانند که علاوه بر موفقیت بیشتر عملیات های سرمایه گذاری قبلی در آن، به کسانی که مایل به مالکیت در زمین های آن هستند، تسهیلات گسترده تر و بیشتری اعطا می کند.

تعداد املاکی که الجزایری ها اجازه دارند در ترکیه داشته باشند چقدر است؟ 

الجزایری‌هایی که ترکیه در سال 2012 قانون رفتار متقابل را از آنها لغو کرد، حق دارند با تعداد املاکی که می‌خواهند در ترکیه مالکیت داشته باشند.

تعداد مشخصی از املاک و مستغلات یا نوع موجود به تنهایی بر آنها تحمیل نشده است.

الجزایری ها همچنین حق خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه، ویلا برای فروش در ترکیه، هتل برای فروش در ترکیه، دفاتر فروش در ترکیه، مغازه برای فروش در ترکیه، هتل برای فروش در ترکیه، زمین برای فروش در ترکیه و غیره را دارند. .

سرمایه گذاران الجزایری حق کامل خرید املاک و مستغلات را در سرتاسر خاک ترکیه دارند، به استثنای مناطقی که مالکیت آن برای همه خارجی ها ممنوع است، به ویژه مناطق امنیتی و نظامی.

همچنین از خرید املاک و مستغلات الجزایری ها مانند سایر خارجی ها به میزان 10 درصد از مساحت شهری که در آن مالکیت دارند، جلوگیری می کند.

در حالی که حداکثر مالکیت مجاز الجزایری ها در ترکیه نباید از 30 هکتار در کل خاک ترکیه تجاوز کند.

چرا الهدی اولین همراهی است که الجزایری ها در ترکیه دارای ملک هستند؟ 

الهدی تقدیم به الجزایری‌های ترکیه است که دارای فضای ویژه و علاقه فراوانی است که در خور جایگاه سرمایه‌گذاران کشور یک و نیم میلیون شهید است از طریق:

• تیمی از کارشناسان الجزایری در زمینه املاک و مستغلات ترکیه مشتاق ارائه بهترین مشاوره ها و پیشنهادات املاک به نفع سرمایه گذار الجزایری هستند.  . 
• ارائه توضیحات به لهجه الجزایری به مشتری الجزایری که باعث آسایش سرمایه گذار می شود . 
• مذاکره خوب و تضمین بهترین قیمت ها به نفع الجزایری ها . 
• همراهی الجزایری از لحظه مشاوره تلفنی تا خدمات پذیرش و خرید و همچنین خدمات حقوقی و خدمات پس از فروش و مدیریت ملک . 
• برگزاری سمینارها و کنفرانس های ویژه در الجزایر به منظور تبیین ماهیت و راه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه و مزیت های آن از نزدیک، زیرا الهدی با برگزاری بزرگترین کنفرانس خرید ملک در ترکیه در این زمینه پیشگام بود. هتل شرایتون در الجزایر در تاریخ 17 ژوئیه / ژوئیه 2021، که توسط تمام الجزایری های علاقه مند به خرید ملک در ترکیه تایید شده است..

در نهایت به تمامی عزیزان الجزایری الهدی درهای خود را برای دریافت درخواست های آنها در خصوص مالکیت در ترکیه باز می کند و در همین راستا الهدی به کلیه مشتریان گرامی خود در الجزایر اعلام می دارد که اولین شعبه خود را در الجزایر افتتاح خواهد کرد. به الجزایری ها نزدیک تر باشید و با تمام مراحل ورود به ترکیه برای بازدید از پروژه ها و خرید املاک و مستغلات که مطابق با سلیقه، خواسته و بودجه آنها باشد از آنها مراقبت کنید. .