سرمایه گذاری خارجی در ترکیه طی سه سال گذشته شاهد جهش بزرگی بوده است، زیرا بازار ترکیه به یکی از بهترین بازارهای جهانی املاک و مستغلات تبدیل شده است که بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را جذب کرده و کار آنها را بسیار تسهیل کرده است. 

پروژه‌های املاک مسکونی و سرمایه‌گذاری به دلیل طراحی‌های مهندسی منحصربه‌فردشان، علاوه بر پیشنهادات دوره‌ای شرکت‌های ساختمانی و مزایای فوق‌العاده خدمات اجتماعی در مجتمع‌های مسکونی یا مجتمع‌های ویلایی و غیره، مورد توجه قرار گرفتند. 

ترکیه پس از روز در بخش املاک و مستغلات تبدیل شده است، روز، به سمت حرفه ای و همچنین نسبت به تخصص، به طوری که ساخت و ساز و همچنین فروش دارای مناطق چند، که در آن مشتریان در مورد آپارتمان برای فروش در ترکیه به تنهایی تعجب شد، و در مورد ویلا برای فروش در ترکیه، و آپارتمان در استانبول با منظره دریا و آپارتمان های لوکس برای فروش در ترکیه و سایر ... 

تنوع در پروژه‌هایی که سرمایه‌گذاران می‌توانند انجام دهند، در راس جذاب‌ترین عوامل سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه بوده است، زیرا به سرمایه‌گذاران خارجی امکان سرمایه‌گذاری در بسیاری از زمینه‌ها مانند صنعتی و کشاورزی و همچنین پیشرفته و پیشرفته را می‌دهد. پروژه های کوچک، بدون نیاز به سرمایه هنگفت، مورد سایر کشورهای غربی است و گاهی اوقات سرمایه گذار برای اجرای اهداف خود در ترکیه نیازی به زندگی در ترکیه ندارد.

محورهای مقاله

• سیاست سرمایه گذاری ترکیه در املاک و مستغلات 2021
• مزایای سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2021
• معایب سرمایه گذاری املاک در ترکیه 2021  
• پروژه های مناسب برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه 2021

مزایا و معایب سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2021 

سیاست سرمایه گذاری ترکیه در املاک و مستغلات 2021

 

ترکیه همیشه این شعار را اتخاذ کرده است که این سرزمینی است که همه را بدون توجه به ملیتشان، به ویژه کسانی که از وضعیت فاجعه‌بار امنیتی کشورهای مبدأ خود فرار می‌کنند، در آغوش می‌گیرد و برای رسیدن به این شعار در صحنه تلاش کرده است که با اعداد بسیاری ترجمه شده است. تعداد اتباع خارجی که در ترکیه دارند. 

ترکیه پناهگاه امنی برای سرمایه‌گذارانی بوده است که از بلای جنگ در سوریه و عراق و بقایای بهار عربی در تونس، مصر، یمن و لیبی آمده‌اند، علاوه بر سرمایه‌گذارانی که در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی با محدودیت‌هایی مانند تحریم‌ها مواجه شده‌اند. ایران علاوه بر سرمایه گذاران دیگر از افغانستان، پاکستان و دیگر کشورهایی که ترکیه را می بینند بهترین مقصد طبیعت، تاریخ، ثبات، اقتصاد و فرهنگ است. 

ترکیه عموماً از سیاست های مالی و پولی خردمندانه ای برای کاهش اثرات جانبی ناشی از جنگ های تجاری پیروی می کند و همیشه در روابط اقتصادی با سایر کشورها اصل «برد-برد» را اتخاذ می کند.

ترکیه همیشه از نشان دادن حمایت بی قید و شرط خود از همه ابتکاراتی که از صلح و ثبات جهانی حمایت می کند دریغ نمی کند.

علاوه بر این، حجم ابتکارات تجاری ترکیه با سایر کشورهای فعال در عرصه اقتصاد جهانی از میلیاردها دلار فراتر رفت که گواه دیگری بر گشایش اقتصادی این کشور و دسترسی محصولاتش به اکثر کشورهای جهان است. 

در این زمینه شایان ذکر است که ترکیه در سال های اخیر به مقصدی برای سرمایه گذاران عرب و خارجی تبدیل شده است که اهداف سرمایه گذاری آنها در زمینه های صنعتی و تجاری متنوع شده است.

از آنجا که دولت ترکیه با اعطای کلیه تسهیلات و صدور قوانینی که از حقوق آنها حمایت می کند و کار آنها را تسهیل می کند، تلاش می کند تا سرمایه گذاران خارجی را تشویق کند، ترکیه به پناهگاهی امن برای سرمایه گذاری موفق تبدیل شده است.

مزایای سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2021

 

عوامل جذاب زیادی وجود دارد که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را در طول سال 2021 تصمیم درستی می کند، با توجه به اینکه امسال شروع مرحله جدیدی در زندگی مردمان مختلف خواهد بود، پس از اینکه کرونا در کل سال 2020 آنها را انجام داد. 

بنابراین، خرید آپارتمان برای فروش در ترکیه 2021، یا خرید ویلاهای لوکس در ترکیه یا خرید ملک برای اخذ شهروندی ترکیه 2021، قدمی به سوی زندگی هر سرمایه‌گذاری است که می‌خواهد پول خود را در جهان دو برابر کند. املاک ترکیه. 

از مهمترین مزایای املاک در ترکیه و سرمایه گذاری در آن می توان به موارد زیر اشاره کرد: 

• انعطاف پذیری قوانین ترکیه چه در هنگام خرید ملک در ترکیه که با فرد خارجی به عنوان شهروند ترکیه رفتار می شود و چه از نظر قانون اخذ تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک که در عوض به 250 هزار دلار کاهش یافت. یک میلیون نفر که بزرگترین محرک در تاریخ کشور است . 
• ویژگی فرهنگی این کشور، از آنجایی که ترکیه کشور مدارا و همزیستی بین فرهنگ های مختلف غربی و اسلامی است، صدای اذان و ناقوس کلیسا به صدا در می آید که در آن افراد سکولار و متعهد با احترام و عشق در یک محله زندگی می کنند .  . 
• تورم جمعیت، تعداد جمعیت ترکیه از مرز 80 میلیون نفر فراتر رفته است که بیشترین نسبت را جوانان تشکیل می دهند، ویژگی که در کشورهای قاره اروپا وجود ندارد و باعث می شود فعالیت و حرکت آن همیشه به جامعه جوان وابسته باشد. باید لکوموتیو اقتصاد خود را رهبری کند . 
• انطباق آسان، شما نمی توانید برای زندگی در ترکیه یا برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بیایید بدون اینکه بتوانید به سرعت با جامعه ترکیه و فضای عمومی سازگار شوید، زیرا طبق شهادت همه خارجی ها، ادغام در زندگی با ترک ها آسان است. ساکن در اراضی ترکیه . 
• مالیات های کم، هزینه های تحمیل شده بر روند خرید املاک در ترکیه در کشورهای محبوب در بازار جهانی املاک کمترین است ، و همین موضوع باعث می شود بسیاری از خارجی ها که به سمت مالکیت در ترکیه گرایش پیدا کنند، مالیات های پایین املاک این کشور.  . 
• قیمت املاک و مستغلات در ترکیه در سال 2021، انتظار می‌رود که برای پروژه‌های در حال ساخت به کاهش خود ادامه دهد، که نشان‌دهنده فرصتی واقعی برای سرمایه‌گذاری موفق املاک است، در ازای آن، ارزش املاک در ترکیه به طور قابل توجهی در مناطق امیدوارکننده افزایش می‌یابد که باعث تسریع در خرید می‌شود. یک ملک در ترکیه 2021 یک تصمیم درست، با توجه به انتظارات خاص در مورد افزایش قیمت املاک در ترکیه در آینده می تواند سود بالایی برای سرمایه گذار خارجی در ترکیه به دست آورد. . 
• تنوع منابع سودآوری در ترکیه با در دسترس بودن آن، به این معنا که هرکس ملکی را در ترکیه 2021 خریداری کند، اگر به فکر سرمایه‌گذاری در آن از طریق اجاره «ملک مسکونی یا تجاری» یا با فروش مجدد آن باشد، مشتریان و مشتریان زیادی را در ترکیه پیدا می‌کند. در مقابل او با قیمت های رقابتی که قادر است در کمتر از 7 سال به بازگشت سرمایه خود دست یابد  . 
• هزینه های زندگی در ترکیه پایین ترین هزینه های زندگی در ترکیه است، چه از نظر غذا، نوشیدنی، صورتحساب، حمل و نقل و غیره. که آن را از سایر سرمایه های اصلی املاک و مستغلات در جهان متمایز می کند. . 
• طبیعت و آب و هوای ترکیه، آب و هوای ترکیه به دلیل اعتدال در طول چهار فصل، علاوه بر زیبایی منظره، یکی از زیباترین آیین های جهان است که با اصالت شرق و مدرنیته تداعی می کند. غرب با ترکیبی شگفت‌انگیز از ساختمان‌های تاریخی و آسمان‌خراش‌های مدرن، طبیعت خیره‌کننده ترکیه در سواحل دریای سیاه در ترابزون، سواحل جذاب آنتالیا، مناظر زیبای استانبول، کوه‌های سفید بورسا و بسیاری دیگر را به این اضافه کنید. شهرهایی که هر کدام ویژگی منحصر به فردی دارند که از دیگری غایب است . 

معایب سرمایه گذاری املاک در ترکیه 2021

ما نمی توانیم انکار کنیم که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه دارای مزایا و همچنین معایب آن است، همانطور که در مورد انواع سرمایه گذاری در کشورهای دیگر وجود دارد. 

بنابراین، قبل از اقدام، لازم است بدانیم سرمایه‌گذاران ترکیه‌ای هنگام مطالعه پرونده‌های سرمایه‌گذاری به چه چیزی علاقه دارند و چگونه حرکت می‌کنند، چه چیزی آنها را جذب می‌کند و چه چیزی نیست.

 اگر می خواهید شراکت کنید باید مکانیسم شراکت و نحوه قانونی کردن آن برای صرفه جویی در هزینه و تضمین حقوق خود را بدانید.به طور کلی معایب سرمایه گذاری املاک در ترکیه به شرح زیر است: 

• سرمایه گذاران خارجی در ترکیه در برقراری ارتباط با مشکل مواجه می شوند، زیرا چالش زبانی یک مانع است، اما موضوع به محض اینکه با یک شرکت املاک و مستغلات که دارای گروه نخبه ای از گویشوران ترکی و سایر زبان ها است و دیگر زبان ها صحبت می کند، از بین می رود. ...». 
• سرمایه گذاری در املاک سرمایه گذاری است که در آن مجموعه ای از موانع را خواهید یافت، به خصوص که افراد زیادی خارج از این حرفه هستند که سرمایه گذارانی را که می خواهند آپارتمان برای فروش در استانبول یا به طور کلی ملک در ترکیه بخرند فریب می دهند و به همین دلیل سرمایه گذار باید مراقب باشد و با یک شرکت املاک قابل اعتماد معامله کند، همانطور که در مورد شرکت سرمایه گذاری املاک الهدی است که خدمات زیادی را ارائه می دهد که مراحل بسیاری را در چارچوب قوانین ترکیه به سرمایه گذار تسهیل می کند و همچنین به وی در انتخاب ملک مناسب کمک می کند. در مکان مناسب و در زمان مناسب و در عین حال به او امکان می دهد به دلیل روابط محکمی که آنها را با شرکت های مختلف ساخت و ساز در ترکیه، به ویژه ساخت و سازهای دولتی مرتبط می کند، به صورت اقساطی پرداخت کند.  . 
• متوجه خواهید شد که افراد زیادی هستند که به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستند، برخی از افراد اجاره املاک و مستغلات را در نظر می گیرند، به خصوص بازده سالانه ممکن است تا 8٪ باشد، اما اجاره املاک و مستغلات "به خصوص زمانی که صاحب خانه زندگی نمی کند. در ترکیه” می تواند همه چیز را به یک کابوس تبدیل کند، این یکی از مهمترین خطرات سرمایه گذاری املاک ترکیه است، اما زمانی که معامله با یک شرکت املاک و مستغلات قابل اعتماد در ترکیه سخنگو راهنما باشد، سرمایه گذار خدمات پس از فروش یا ملک را تضمین می کند. مدیریت با اطمینان و ایمنی در عین حصول اطمینان از سودهای بی سابقه با توجه به تجربه شرکت در این زمینه  .

پروژه های مناسب برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه 2021

 

در اینجا چند پروژه املاک و مستغلات مناسب برای سرمایه گذاری املاک 2021 وجود دارد که الهدی همراهی کامل شما را در مالکیت و سرمایه گذاری در آن تضمین می کند: 

• آپارتمان های لوکس در باهچه شهیر استانبول
• آپارتمان های شگفت انگیز در بیکوز
• مجتمع خانوادگی متمایز روی دریا در بیلیک دوزو استانبول 2021