برای خرید ملک در استانبول کدام مکان بهتر است؟ طرف آسیایی یا طرف اروپایی؟

استانبول محبوب همه سرمایه گذاران خارجی است و حتی ملیت هایی که نام آنها با شهرهای دیگر ترکیه گره خورده است، چون روس ها در وهله اول در آنتالیا سرمایه گذاری می کنند، متوجه می شوند که آنها نیز در استانبول سرمایه گذاری می کنند. 

طی پنج سال گذشته، استانبول به تنهایی 40 درصد از حجم فروش املاک و مستغلات را برای غیر ترک ها به خود اختصاص داده است، زیرا خارجی ها بیش از 61 هزار ملک را در دوره بین سال های 2015 تا 2020 خریداری کرده اند. 

تقاضای زیاد برای املاک و مستغلات استانبول بی دلیل نبود، زیرا جواهر زیبایی طبیعی و توریستی در ترکیه، بزرگترین قطب اقتصادی این کشور و پیوند مهمی در تجارت داخلی و بین المللی است. 

استانبول همچنین با زیرساخت های غنی مشخص می شود، زیرا متوجه شدیم که از نظر تعداد بیمارستان ها، دانشگاه ها، مدارس، مراکز تجاری و همچنین مؤسسات و شرکت های اقتصادی، پل ها، جاده ها و ... در صدر استان های ترکیه قرار دارد. شبکه حمل و نقل 

چیزی که جذابیت این شهر جذاب را افزایش می دهد این است که توسط یک تنگه زیبا که بالای آن پلی است که نمای توریستی شهر را پر می کند به دو قسمت تقسیم می شود. 

در اینجا، بسیاری از کسانی که مایل به خرید ملک در استانبول هستند این سوال اصلی را مطرح می کنند: مالکیت در استانبول بهتر است، قسمت اروپایی یا قسمت آسیایی؟ 

محورهای مقاله 

• بهترین مناطق املاک در قسمت اروپایی استانبول
• چرا باید آپارتمان برای فروش در استانبول اروپایی بخرید؟
• بهترین مناطق برای مالکیت در بخش آسیایی استانبول
• چرا باید آپارتمان برای فروش در استانبول اروپایی بخرید؟
• چگونه می دانید که کدام یک را برای مالکیت انتخاب کنید: استانبول اروپایی یا آسیایی؟

استانبول: بهترین مناطق برای مالکیت در سمت اروپایی 

مناطق زیادی برای متقاضیان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه وجود دارد که از میان آنها به دو نوع مناسب برای کسانی که به دنبال املاک و مستغلات سطح بالا هستند و همچنین مناطق جدید املاکی که شاهد توسعه و تقاضای بی سابقه ای هستند اشاره می کنیم. مجتمع های مسکونی و تجاری آنها.  

سارییر 

منطقه Sariyer که یکی از بهترین مناطق ترکیه در منتهی الیه شمال اروپای استانبول است ، در مساحتی بالغ بر 161 کیلومتر مربع، با جمعیتی در حدود 289 هزار نفر و از موقعیت استثنایی و استراتژیک برخوردار است. منطقه وسیعی متشکل از روستاهای بخش غربی بسفر در Alphenarh Romilly تاریخی تمام راه تا Tarabya، Yenikoy و Istinye .   

 سارییر از شمال با منطقه ایوپ، از جنوب با منطقه بشیکتاش و از غرب با منطقه شیشلی همسایه است، علاوه بر منظره جذابش از تنگه بسفر و شامل بسیاری از پارک ها و مراکز تجاری که شامل ترکی های مختلف و ترکی است. برندهای بین المللی 

اکثر مشاهیر ترکیه و سرمایه گذاران خارجی Sariyer را با هدف خرید ملک در استانبول انتخاب می کنند، چه برای مسکن یا سرمایه گذاری، به خصوص اینکه پروژه های املاک و مستغلات آن مجلل هستند، علاوه بر شخصیت متمایز Sariyer، که در یک صحنه نادر بین سبز کوه و آبی دریا که هر تابستان به رنگ فیروزه ای، نماد تمدن عثمانی و مساجد و لباس های آن تبدیل می شود.  

همچنین بخوانید: 7 حقیقتی که شما را در مورد سرمایه گذاری املاک در منطقه ساریر استانبول شگفت زده می کند!

شیشلی 

تاریخچه منطقه شیشلی که مساحت جغرافیایی 35 کیلومتر مربع را به خود اختصاص داده است به 3 قرن پیش باز می گردد، شیشلی پس از آن که بنیانگذار جمهوری جدید، مصطفی کمال آتاتورک، صاحب خانه ای در این منطقه شد، شهرت زیادی به دست آورد. که اکنون به موزه ای به نام «خانه آتاتورک» تبدیل شده است. 

نام شیشلی اخیراً با املاک و مستغلات بلند، برج‌های مرتفع، ویلاهای مدرن و خانه‌هایی که با بهترین طراحی‌های مهندسی طراحی شده‌اند و همچنین سیاستمداران، هنرمندان، رهبران تجاری و شخصیت‌های معروفی که شیشلی را به محله‌های دیگر استانبول برای زندگی انتخاب کرده‌اند، گره خورده است. و حل و فصل شود.

تکسیم 

تکسیم یا قلب تپنده استانبول یکی از مناطق توریستی است که سالانه میلیون ها نفر از آن بازدید می کنند، جایی که تاریخ باستانی آمیخته با زندگی معاصر را در خیابان معروف استقلال پیدا می کنند، جایی که می توانند از زیبایی های این منطقه لذت ببرند. از مغازه های لوکس آن که دارای برندهای مختلف ترکی و بین المللی است بازدید کنید.

 این میدان همچنین شامل بنای یادبود جمهوری ترکیه و روز آزادی و پیروزی است که توسط هنرمند ایتالیایی پیترو کانونیکا طراحی شده است و معمولاً مردم برای گرفتن عکس در مقابل آن جمع می شوند.

میدان تکسیم سالانه شاهد بازار، رویدادها، نمایشگاه های هنری، کتاب ها و فعالیت های دیگر برای کودکان است که باعث می شود سرزندگی بخشی جدایی ناپذیر از منطقه و ویژگی بارز تقسیم در طول سال باشد.    

 در این منطقه همچنین تعداد زیادی املاک لوکس با طبیعت تاریخی، هتل ها، فروشگاه ها و کتابخانه ها و همچنین کافه ها و رستوران ها با سلیقه ها و سلیقه های مختلف وجود دارد. 

ماسلاک

ماسلاک و یا مروارید استانبول، که متعلق به منطقه سارییر در سمت اروپایی استانبول، مشهور است که برای نمایش های سبز و پیچیدگی معماری آن، به عنوان آن را به تازگی به عنوان منطقه گران قیمت ترین سوم در ترکیه طبقه بندی شد. مسلک شامل موزه‌ها، کاخ‌ها و قلعه‌هایی که قدمت آن‌ها به قرن هفدهم میلادی بازمی‌گردد، بیانگر تاریخ منطقه‌ای است که مرکز اشراف، شاهزادگان و سلاطین دوران عثمانی بوده است. 

ماسلاک یکی از امن ترین مناطق استانبول در برابر زلزله به شمار می رود. 

ماسلاک دارای برج های مسکونی و تجاری مرتفع بسیاری است، علاوه بر هتل ها، رستوران ها و مراکز خرید مجلل با چشم اندازهای چشمگیر بسفر که آن را به مقصدی برای ترک های ثروتمند و خارجی ها تبدیل کرده است.

بیلیکدوزو 

منطقه بیلیکدوزو در حدود 11 کیلومتر مربع در قلب حیاتی ترین مناطق استانبول امتداد دارد که از شرق با Avcilar، از غرب با دریاچه بویوک چکمهجه ، از شمال با اسنیورت و از جنوب با ساحل جذاب مرمره همسایه است.   

بیلیکدوزوشاهد رونق در زمینه سرمایه گذاری با کیفیت بالا و سازماندهی شده در املاک است، که آن را به جاذبه ای برای بسیاری از سرمایه گذاران ترک و خارجی، به ویژه اعراب تبدیل کرده است، که به شدت در پیشنهادات مجتمع های مسکونی یکپارچه آن خرید می کنند.  

ورود خط متروبوس به Beylikduzu که آن را به سمت آسیایی استانبول متصل می کند، مهمترین ویژگی زیرساخت منطقه املاک و مستغلات آینده دار "Beylikduzu" است. 

 باشاکشهیر 

منطقه باشاکشهیر در سمت اروپایی استانبول در امتداد 106 کیلومتر مربع واقع شده است و با چهار طرف هم مرز است، از شمال به: آرناووتکوی و ایوپ، از شرق به: سلطان غازی و اسنلر، از جنوب به: باغجیلار، آوجیلار، کوچوکچکمچه و در غرب، اسنیورت.    

در نظر گرفته شده است باچک محبوب با منطقه وسیع استخر است که بهترین و زیباترین مناظر واقع در مجاورت بزرگترین جنگل های سرو و کاج و همچنین شامل محافظت شده ترین در استانبول، حفاظت شده "چملار" مقاصد معروف برای هزاران گردشگر است. سال برای لذت بردن از دیدن بسیاری از حیوانات کمیاب.

باشاک شهیر دارای زیرساخت های قوی است که بین شبکه حمل و نقل متنوع، بسیاری از مدارس و دانشگاه های ترکیه و بین المللی، و همچنین بیمارستان ها، به ویژه شهر پزشکی باشاک شهیر، متفاوت است.

Basin Express 

حوضه اکسپرس واقع شده است در سمت اروپایی استانبول، دقیقا در شهرداری باغجیلار پر جنب و جوش. این است که توسط BAYRAMPASA از شمال به بشکشهیر، پایتخت املاک و مستغلات از استانبول مرز، از جنوب به فرودگاه آتاتورک و دریای مرمره، از شرق به و از غرب با مرزهای خود با آوجیلار و بیلیکدوزو هم مرز است. Basin Express نام خود را از موقعیت استراتژیک خود گرفته است. زیرا به عنوان قطبی در نظر گرفته می شود که دو مهم ترین شریان حمل و نقل استانبول را به هم متصل می کند، دو خط بین المللی E-5  و خط  TEM.

Basin Express به دلیل موقعیت حیاتی خود بین مراکز اصلی حمل و نقل و امکانات اصلی در استانبول شناخته شده است، که آن را به مقصدی مطلوب برای بسیاری از تجار و کارمندان با درآمد متوسط ​​و بالا تبدیل کرده است، زیرا بسیاری از پروژه های املاک و مستغلات که در آن واقع شده است امن هستند. مجتمع های مسکونی نزدیک به شرکت های اقتصادی و مالی.

زیتون بورنو 

همه جاذبه‌ها در منطقه Zeytinburnu دیده می‌شوند، اول از همه، زیرا در مرکز استانبول واقع شده است، زیرا تنها 15 دقیقه با میدان معروف تقسیم و تنها بیست دقیقه با منطقه بشیکتاش فاصله دارد، مدت زمانی که تا آتاتورک فاصله دارد. فرودگاهی که به بزرگترین پارک جهان تبدیل خواهد شد.

منطقه پورنو زیتون یک حمل و نقل مهم در استانبول است ، جایی که مجهز به تمام وسایل حمل و نقل و تا تمام خطوط اتوبوس مترو، مترو، تراموا، مترو مارمارای و کشتی های نیروی دریایی و اتوبوس ها و تاکسی های حمل و نقل عمومی است. به نزدیکی آن به جاده اصلی استانبول اشاره کنید  E5  و بندر دریایی باکرکوی.

موقعیت جغرافیایی زیتین برنو و نزدیکی آن به دریا، آن را به یکی از محبوب ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول ترکیه تبدیل کرده است، علاوه بر آن دارای بسیاری از امکانات دولتی و خدماتی و مراکز خرید است که زندگی را تسهیل می کند و به انجام کلیه معاملات روزانه کمک می کند. از آنجایی که در نزدیکی بازارهای Marter، بزرگترین مرکز خرید معروف برای جمله تجاری قرار دارد.

منطقه Zeytinburnu همچنین شامل بسیاری از بناهای تاریخی، مساجد، کلیساها، مکان های تاریخی و موزه های باستانی است که گردشگران زیادی را از جهان جذب می کند که بسیاری از آنها به سرمایه گذاران در بازار املاک ترکیه تبدیل شده اند.

اسنیورت

اسنیورت یا اینطور که تو ترکی می نویسیاسنی یورت این یکی از 39 شهرداری استان اروپایی استانبول است که مساحت آن 2770 هکتار است و در 43.11 کیلومتر مربع غرب استانبول اروپایی، 49 کیلومتر از فرودگاه استانبول، 35 کیلومتر از میدان معروف تقسیم قرار دارد. و 28 کیلومتری شهرداری تاریخی فاتح.

اسنیورت با فضاهای سبز و باغ های سرسبزش، علاوه بر پروژه های متعدد مجتمع های مسکونی مدرن، مراکز خرید بزرگ، مراکز آب معدنی و همچنین یکی از زیباترین شهرهای آبی استانبول «آکوا کلاب دلفین» متمایز است.  

چرا باید آپارتمان برای فروش در استانبول اروپایی بخرید؟

صحبت در مورد سرمایه گذاری املاک و مستغلات و خرید آپارتمان برای فروش در استانبول اروپایی به معنای مالکیت در منطقه ای مجهز به موارد زیر است:  

• بهترین انواع حمل و نقل در تمام ترکیه: اتوبوس، مترو، اتوبوس مترو، تراموا، کشتی های دریایی، تله کابین، تاکسی ". 
• بیمارستان های دولتی، خصوصی و بین المللی، شهرهای پزشکی، کلینیک های بزرگ و مراکز زیبایی
• بهترین مناطق گردشگری و بناهای تاریخی
• کسب و کار فعال در طول سال
• برجسته ترین مراکز تجاری مانند زورلو سنتر، مال استانبول، فروم مرمره، جواهیر مال و ...
• بزرگترین دانشگاه ها، مدارس بین المللی و مراکز آموزشی و آموزشی . 
• فرصت های شغلی و مشاغل زیادی را فراهم می کند
• توجه دولت به پروژه های مختلف اقتصادی . 
•  افزایش سالانه قیمت آپارتمان و تنوع پروژه های املاک و مستغلات . 
• ارزش بالای سرمایه گذاری برای املاک استانبول در سمت اروپایی
• سهولت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، چه از طریق اجاره، فروش مجدد، یا افتتاح شرکت ها یا پروژه های تجاری . 

بهترین مناطق برای مالکیت در بخش آسیایی استانبول 

طرف آسیایی نیز برای بهترین املاک استانبول، به ویژه در زمینه های زیر، بسیار مورد توجه محققان است: 

کادیکوی 

کادیکوی که ترک‌ها آن را جواهر آسیایی استانبول می‌نامند، در ساحل شمالی دریای مرمره و در امتداد تنگه بسفر است که دو بخش استانبول را به هم متصل می‌کند و دو قاره را در بر می‌گیرد.

نام کادیکوی با آسایش، آرامش، زیبایی منظره و طبیعت دلفریب همراه شده است به گونه ای که کاملاً با ذائقه کسانی که به دنبال لذت زندگی و فضای ایده آل تجمل هستند مطابقت دارد.

کادیکوی مساحتی به وسعت 41 کیلومتر مربع از خیابان‌های باریک را اشغال می‌کند که با سنگ‌فرش‌های تاریخی عثمانی سنگفرش شده‌اند، که به آن شخصیت میراثی منحصربه‌فردی بخشیده است که سالانه هزاران گردشگر را به خود جذب می‌کند، ناگفته نماند کسانی که آن را برای سکونت انتخاب کرده‌اند، با جمعیتی بیش از نیمی. یک میلیون نفر، از جمله بسیاری از خارجی‌هایی که برای اقامت به آن می‌آیند، به‌ویژه اعراب با اقامت توریستی و اقامت دائم، که ملکی را در استانبول خریده‌اند یا یکی از آپارتمان‌های استانبول را برای فروش دوست داشته‌اند، بنابراین آن را در کادیکوی خریداری کرده‌اند و نه در سایر نقاط. مناطق.

حضور خارجی‌هایی که به دنبال خرید ملک در استانبول هستند، در کادیکوی به دلیل چشم‌انداز جذاب آن از پل بسفر، معروف‌ترین جاذبه گردشگری استانبول، مانند خیابان سیب‌زمینی، و همچنین شامل یک شبکه حمل‌ونقل متراکم و متنوع، افزایش یافته است. که آن را به راحتی با بقیه محله های استانبول متصل می کند.

اسکودار 

Uskudar در لیست مهم ترین آب نماهای استانبول قرار دارد، یک منطقه توریستی متمایز، و همچنین یک سایت شهری که در آن پروژه های مسکونی فراوان است، زیرا در تاج و تخت پروژه های آپارتمانی برای فروش در استانبول قرار دارد زیرا شامل پروژه های حیاتی بسیاری است. زندگی در آن را راحت کرد، علاوه بر امکانات خدماتی، زیرساخت محکم و شبکه حمل و نقل قوی. 

Uskudar به عنوان یکی از بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول آسیایی طبقه بندی می شود و فکر کردن در مورد "خرید ملک در استانبول" یکی از بهترین گزینه ها برای کسانی است که مایل به داشتن ملک در استانبول هستند، زیرا آنها خود را در مقابل گزینه های زیادی می بینند. برای فروش آپارتمان در استانبول، چه با خرید ویلاهای لوکس در نزدیکی تنگه بسفر یا خرید آپارتمان در مجتمع های مسکونی مدرن و یا آپارتمان های معمولی در مکان های معتبر، کسانی که به دنبال راه هایی برای چند برابر شدن ثروت خود هستند، می توانند مسکن دانشجویی یا توریستی را نیز بخرند تا دوباره بخرند. آنها را اجاره کنید و سود فوق العاده ای ایجاد کنید، همانطور که توسط تجربیات سرمایه گذاران قبلی که ملکی را در استانبول - Uskudar خریداری کرده اند، تأیید شده است.

چون 

بیکوز در شمال بسفر واقع شده است که به شهر نهرها و رودخانه های جاری شهرت دارد که شکوه بی نظیری به آن بخشیده است، علاوه بر این منظره فوق العاده دریای سیاه و جنگل های سرسبز که چندین قسمت از سریال معروف «رستاخیز ارطغرل» در آن دیده می شود. ارائه شد، که به شدت تقاضا برای آن را توسط کسانی که مایل به خرید املاک در استانبول بودند افزایش داد. 

چرا باید آپارتمان برای فروش در استانبول آسیایی بخرید؟ 

در صورت خرید ملک در استانبول اروپایی از موارد زیر لذت خواهید برد :  

• آرامش کامل به دور از سر و صدا . 
• طبیعت زیبا و فضای سبز . 
• قله های مرتفع و مناظر عالی
• حمل و نقل، بیمارستان ها، مدارس، مراکز تجاری و فضاهای تفریحی . 
• مناطق گردشگری و بناهای تاریخی . 
• پیشنهادات املاک مختلف با قیمت های مناسب . 

چگونه می دانید که کدام یک را برای مالکیت انتخاب کنید: استانبول اروپایی یا استانبول آسیایی؟

اختلاف در جاذبه که مشخصه هر دو اروپایی و آسیایی استانبول در همان زمان ممکن است یک سرمایه گذار خارجی است که اطلاعات کمی در مورد بازار املاک و مستغلات در ترکیه اشتباه است، بنابراین او باید به شرح زیر را انتخاب کنید: 

• اگر به دنبال املاک مسکونی یا تجاری برای سرمایه گذاری هستید، باید استانبول اروپایی را انتخاب کنید . 
• اگر به دنبال ملکی برای زندگی در مناطق آرام و راحت هستید، باید استانبول آسیایی را انتخاب کنید. 
• اگر به دنبال ملکی برای زندگی در مرکز شهر و نزدیک به مکان های دیدنی استانبول هستید، باید استانبول اروپایی را انتخاب کنید. .
• اگر به دنبال ویلاهای تعطیلات در محیطی آرام هستید، باید استانبول آسیایی را انتخاب کنید . 
• اگر به دنبال املاک و مستغلات سطح بالا در استانبول هستید، می توانید هر دو طرف استانبول را انتخاب کنید، جایی که مناطق لوکس در استانبول آسیایی و به طور مشابه در اروپا وجود دارد و اینجا بستگی به سلیقه سرمایه گذار دارد. . 
• اگر به دنبال املاک و مستغلات در قلب پول و تجارت هستید، استانبول اروپایی، به خصوص ماسلاک سارییر، شیشلی و باسین اکسپرس را انتخاب کنید. . 
• اگر به دنبال املاک و مستغلات در مناطق خوش آب و هوای استانبول هستید، باید بخش های آسیایی و اروپایی، به ویژه دومی مانند اسنیورت، بیلیکدوزو و باشاکشهیر را انتخاب کنید . . 

در انتخاب دچار سردرگمی نشوید، کارشناسان الهدی شما را تنها به بهترین ها راهنمایی می کنند، شما مشخصات ملک مورد نظر خود را به ما اعلام می کنید و با کلیک بر روی مشاور املاک در ترکیه با ما تماس بگیرید .