مقترحاتنا

العقارات في إسطنبول

إسطنبول مدينة الكنوز أو مدينة التلال السبع كما يطلق عليها والمعروفة سابقاً باسم بيزنطة و إسلامبول، هي أكبر مدينة بـتركيا وواحدة من أكبر المدن في العالم، وتعتبر المدينة المركز الثقافي والاقتصادي لتركيا، كما أنها المدينة الأكثر جذباً للسياحة والاستثمار الخارجي كونها تضم العديد من أفضل الفنادق حول العالم بالإضافة إلى الوحدات السكنية المتاحة للايجار والشراء في أي وقت طوال العام.

تمتلك إسطنبول العديد من الأحياء السكنية التاريخية والقديمة كما يتواجد بها العديد من المدن الحديثة ويتوافر بها شبكة مواصلات تربط المدينة ببعضها البعض من الدخل كما يوجد شبكة طرق رائعة يمكنك من خلالها الذهاب الى اي مدينة اخرى، وتضم إسطنبول جميع الديانات أكثرهم المسلمين لذلك سوف تجد المساجد والكنائس في كل مكان من أجل ممارسة الشعائر الدينية.

  • وتضم مدينة إسطنبول مناطق وأحياء سكنية كثيرة منها التاريخية ومنها المدن الحديثة التي تمتاز بالطابع المعماري الحديث: منطقة بيوغلو: من أهم المناطق الحيوية بإسطنبول وتعتبر مركز المدينة، وتمتاز بوجود كل شئ مثل المقاهي والمطاعم واماكن التنزه والمحلات التجارية والأسواق، المنطقة دائماً مليئة بالسياح والزائرين ولا يمكن للسائح أن لا يقوم بزيارة إسطنبول دون الذهاب لحي بي أوغلو مرة واحدة على الأقل.
  • فاتح: منطقة تركية بنكهة عربية، منطقة كبري على هيئة شبه جزيرة تمتلك كثافة سكانية مرتفعة، تعتبر المنطقة في وسط إسطنبول وتتميز بالطابع الإسلامي في شكل المنازل الخارجي وكثرة المساجد التاريخية الشهيرة، كما يعيش بالمدينة العديد من السكان ذات الأصول العربية، مع توافر جميع وسائل المواصلات، لذلك يقصدها العرب دائماً سواء في السياحة أو المعيشة الدائمة والهجرة.
  • باشاك شهير: منطقة من أهدأ المناطق إسطنبول والتي يسكنها اغلب أثرياء العرب المقيمين بتركيا، منطقة حديثة وغنية بالمباني الجديدة والمشاريع العمرانية الجديدة ويقصدها محبي الاستثمار العقاري بتركيا، كما تمتاز بالهدوء طوال العام بسبب اتساع الشوارع بها وقلة المحلات التجارية بالرغم من توافر جميع الخدمات السكنية إلا أنها حافظت على الهدوء بأفضل شكل ممكن، فهي منطقة ملائمة جداً لمحبي الهدوء والسكن في الاماكن الجديدة او شراء الشقق في إسطنبول من أجل اعادة البيع وتحقيق الربح.
  • بيليك دوزو: احد اكثر المناطق التي تطورت عقارياً بشكل كبير في السنوات القليلة الماضية، وهي أكثر المناطق جذاباً لـ الاستثمار العقاري في إسطنبول بسبب توافر الأراضي، تقع في أقصى الغرب من القسم الأوروبي لإسطنبول، اسعار المنطقة العقارية ليست مرتفعة بالرغم من الهدوء والراحة التي تملأ المدينة، كما أنها ليست بعيدة عن المناطق الشهيرة ووسط المدينة، تمتاز المدينة بوجود الحدائق والمساحات الخضراء كما يوجد بها اماكن مطلة على الشواطئ، وهي من أكثر المناطق التي يتوافر بها شقق للبيع في إسطنبول بمساحات وأسعار مختلفة.

شراء الشقق في إسطنبول وتركيا على وجه العموم ليس بالأمر الصعب او الشاق، كل ما يتطلبه الأمر هو اختيار المكان الملائم والذي يتناسب مع المشتري، يمكنك من خلال الانترنت البحث ومعرفة اسعار الشقق في إسطنبول 2018 أو في تركيا قبل الشراء كما يمكنك البحث لمعرفة الأماكن الأغلى والأرخص قبل الشراء ومميزات كل منطقة حتى تتناسب مع مقدار المال المتوفر معك.

وتختلف إسطنبول وطابعها الجغرافي عن باقي المدن التركية حيث يقع جزء من المدينة في أوروبا وجزء آخر في آسيا لذلك ليس امراً غريباً وأنت تبحث ان وجدت كلمات مثل شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأسيوي أو شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي، ودائماً ما يبحث الجميع عن شقق متاحة للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي اكثر، ففي لحظات بعد الشراء اصبحت تملك عقار في أوروبا وفي تركيا ومن جانب آخر في مدينة يعيش بها العديد من المسلمين والعرب فلن تشعر بالغربة علي خلاف الشراء في مدينة أخرى داخل دولة أوروبية.

وبالرغم من توافر عقارات للبيع في تركيا كاملة إلا أن سوق العقارات في اسطنبول هو السوق العقاري الأكثر نشاطا داخل الأراضي التركية، حيث تزداد نسبة الشراء والبيع سنوياً داخل المدينة وكلما كثرت الأحياء السكنية داخل المدينة تكثر الطلبات على شراء الوحدات السكنية داخل تلك الأحياء مما جعل المدينة في مقدمة المدن التركية.

وتمتاز إسطنبول بعدة مميزات جغرافية أخرى، ليست فقط انها مدينة تقع في آسيا وأوروبا بل الموقع الجغرافي لها داخل تركيا وقربها بالعديد من المدن الأخرى الهامة، لذلك سوف نعرض المسافة ومدي قرب بعض المدن التركية الشهيرة الأخرى مثل طرابزون وبورصة وغيرهما وكيفية الوصول إليها من مركز المدينة:

  • إسطنبول وطرابزون: تعتبر طرابزون من أهم المدن المجاورة لاسطنبول والتي يكثر الانتقال فيما بينهما كثيراً، تبلغ المسافة من اسطنبول الى طرابزون حوالي 1069 كيلومتر، وهناك العديد من طرق السفر بينهما أشهرها: برًا بإستخدام السيارة الخاصة او التاكسي على الطرق السريعة وتستغرق الرحلة 11 ساعة، او عن طريق الباصات المخصصة للسفر الداخلي وتستغرق الرحلة حوالي 19 ساعة، او عن طريق الجو عبر الطيران الداخلي وتستغرق حوالي ساعة ونصف او ساعتين علي حسب مواقيت الرحلة.
  • إسطنبول وبورصة: مدينة بورصة من اقرب المدن الى اسطنبول وتقل في المسافة عن طرابزون بالاف الكيلومترات، حيث تصل المسافة بين بورصه واسطنبول إلى 152 كيلو متر فقط أي أقل من ربع المسافة بين اسطنبول وطرابزون، ويمكن الوصول عبر البحر في وقت قياسي لا يتجاوز ساعة من منطقة ياني كابي عبر الباخرة كما يعتبرها البعض رحلة بحرية وليست سفر داخلي، ويمكن الوصول برًا في ثلاثة ساعات فقط عبر السيارة الخاصة.
  • إسطنبول وسبانجا: تُعدّ مدينة سبانجا من أهم المدن التركية ذات الطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية الرائعة، وهي لا تبعد عن العاصمة إسطنبول كثيراً تقع على الطرف الآسيوي للعاصمة وتعتبر اقرب من مدينة بورصة حيث تبعد عنها بمسافة 140 كيلومتر فقط، ويمكن الوصول برًا فقط في ساعة ونصف بالسيارة.
  • إسطنبول وأنقرة: أنقرة عاصمة تركيا وثاني أكبر مدينة بعد اسطنبول وتعتبر مركز ثقافي وتجاري هام جداً، لذلك سوف تجد الكثير من الرحلات بينهما يومياً، وتعتبر المسافة بينهما متوسطة فهي أقل من طرابزون بنصف المسافة تقريباً حيث لا تتجاوز عدد الكيلومترات بينهما عن 450 كم وهو ما يستغرق براً حوالي خمس ساعات و 45 دقيقة، كما يمكن الذهاب اليها عن طريق الطيران ولن يستغرق إلا ساعة واحدة تقريباً.

 

أقرأ أقل


اقرأ أكثر