6 أسئلة و أجوبة حول شراء شقق للبيع في تركيا

6 أسئلة و أجوبة حول حول شراء شقق للبيع في تركيا

عادة ما تحوم في ذهن المستثمرين الراغبين في شراء شقق للبيع في تركيا أسئلة عديدة، أغلبها حول أسعار العقارات في تركيا سواء كانت شقق للبيع في اسطنبول الاوربية أو إسطنبول الاسيوية أو باقي المدن التركية. 

ومن ناحية ثانية ازدادت في الآونة الأخيرة أيضا طلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار في تركيا خاصة بعد التسهيلات التي قدمتها السلطات التركية و المتعلقة بمنح الجنسية التركية للأجانب. 

في مقدمتها تحديد قيمة الحد الأدنى لشراء عقار في تركيا مقابل الجنسية التركية ب 250 الف دولار امريكي.


وتجدر الإشارة إلى أنّ شراء شقق للبيع في تركيا يتيح للمستثمر الأجنبي الحصول على الإقامة العقارية حتى ولو قام المستثمر بشراء شقق رخيصة في تركيا وهي الميزة الأهم التي يستفيد منها كل أجنبي قام بعملية شراء عقار في تركيا أو شراء محل تجاري أو شراء شقق للبيع في اسطنبول وغيرها  . 


يمكنك قراءة أيضا:

انواع العقارات في تركيا ومميزات كل منها

6 أسئلة و أجوبة حول شراء شقق للبيع في تركيا


و من أهم الأسئلة الشائعة التي يطرحها المقبلون على شراء شقق للبيع في تركيا نجد:


  • ما هي افضل منطقة لشراء العقارات في تركيا؟
  • اريد شقة باطلالة بحرية بقيمة 30 ألف دولار، هل هذا العرض متوفر؟
  • ما هي أسعار العقارات في تركيا ؟ أسعار العقارات في اسطنبول؟؟
  • هل يوجد شقق رخيصة على البسفور؟
  • كيف يمكنني شراء شقة رخيصة في تركيا؟
  • ما هو الحد الأدنى لشراء عقارات في تركيا 2020؟


يدور في ذهن المشتري العديد من الاسئلة المتعلقة بالشأن العقاري و اذا قمنا ببعض الاحصائيات نجد ان معظم الاسئلة تتمحور حول أسعار الشقق في تركيا و شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة في عام 2020.

 كما نجد أيضا أسئلة حول شراء شقق للبيع في تركيا بالتقسيط و عن اقل مبلغ ممكن دفعه لشراء شقة في اسطنبول.


نعم بالفعل يمكنك شراء شقق للبيع في تركيا بأسعار مناسبة و رخيصة و توجد العديد من العروض التي تقدمها لكم شركة الهدى للاستثمار العقاري داخل و خارج اسطنبول.

 و من اهم هذه الأماكن انقرة, انطاليا, ازمير, طرابزون, بورصة و ألانيا. 

 

لكل منطقة من المناطق المذكورة مميزاتها فمنها من تتميز بإطلالات بحرية خلابة و منها من تتميز بالتاريخ و العراقة.


 بالنسبة للشقق في تركيا تختلف أسعارها حسب المكان و عمر الشقة أو العقار. 

فعلى سبيل المثال, إذا كانت الشقة قديمة وبعيدة عن المتروباص, السعر سيكون في المتناول و يسهل إيجاد شقق رخيصة في تركيا، أما اذا كانت الشقة تابعة لمجمع سكني و قريبة من المواصلات, فالسعر سيكون مرتفع بالمقارنة بشقة في بناء عادي خارج مجمع.

 فهناك من يفضل السكن في مجمعات سكنية لتوفر العديد من الخدمات و الحراسة الدائمة و في المقابل لا يهتم آخرون بمثل هذه المميزات و يكون هدفهم شراء عقار في تركيا و الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بأرخص الأثمان.


يمكنك الاطلاع أيضا:

عقارات للبيع في انطاليا

عقارات للبيع في بورصة

عقارات وشقق للبيع في طرابزون


بالنسبة للإجابة على سؤال هل يوجد شقق بجانب مضيق البوسفور بأسعار رخيصة فهي لا يوجد عروض شقق مطلة على البحر بأسعار رخيصة.

 و يعود غلاء الأسعار في هذه المنطقة كونها منطقة مركزية و حيوية و البحر يحيط بها.

 اما بالنسبة للشقق ذات الإطلالات البحرية البعيدة فتختلف أسعارها على حسب قربها و بعدها عن البحر وكذلك قربها و بعدها من مركز المدينة.


يمكن لك ايجاد شقق للبيع في تركيا بسعر يصل الى 20 الف دولار لكن هذه الشقق تكون قديمة و أغلبها شقق بدون طابو. 

كما أنها بعيدة عن مركز المدينة و الأسواق و المناطق المركزية، و بذلك يضطر القاطنون في هذه المناطق الى استعمال الدولموش للوصول إلى المتروبوس.

 لذلك يجب الانتباه و التريث عند اختيارك للعقار في تركيا و عدم التسرع في شراء شقق للبيع في تركيا. لذلك ننصح باستشارة خبير في مجال العقارات في تركيا أو التعامل مع شركة عقارية موثوقة لمساعدتك على اختيار العقار المناسب لك وهنا تقدّم لك الهدى للاستثمار العقاري في تركيا الخيار الأفضل والمرافقة الموثوقة لشراء شقق للبيع في اسطنبول وباقي المدن .


أسعار شقق للبيع في اسطنبول


موضوع مثل أسعار شقق للبيع في اسطنبول وتركيا بصفة عامة يختلف تحليله من شخص الى آخر، فعلى سبيل المثال، شقة جديدة غرفتين و صالون ب300 ألف دولار يكون مقرها على ساحل بحر مرمرة في منطقة بكركوي تعد رخيصة و فرصة للاستثمار العقاري في تركيا.

 أما نفس مواصفات الشقة في منطقة اخرى بعيدة عن مركز المدينة و عن المواصلات فهي لا تعد رخيصة حتى و لو كانت ب100 ألف دولار.


إذن غلاء أو رخص الشقة أو العقار في تركيا يحددها المستثمر حسب نظرته و غايته من شراء شقق للبيع في اسطنبول أو عقارات تركيا بصفة عامة.

 

 أسعار شقق للبيع في تركيا تختلف بين شقة وأخرى حسب الموقع و المواصفاتن فلا يمكن إيجاد شقة مطلة على البوسفور بنفس السعر مع شقة مطلة على البحر، كذلك لا يمكن المقارنة بين شقة في مركز المدينة قريبة من المواصلات بشقة بعيدة عن كل شيء.

وتختلف أيضا الأسعاربين مدينة وأخرى فمثلا أسعار العقارات في اسطنبول و أسعار العقارات في مدينة ازمير مختلفة تماما. 

 

وللطابو دور كبير في تحديد سعر الشقق في تركيا،  فالشقة التي معها طابو جاهز تكون أغلى من الشقة التي ليس لها طابو،  ايضا لا ننسى ان الشقق في المجمعات السكنية تختلف اسعارها عن الشقق خارج المجمعات السكنية، بالإضافة إلى أنّ شراء عقار قيد الإنشاء يكون أرخص من شراء عقار جاهز.

 

يمكنك قراءة أيضا:

أربع أسئلة حول الطابو لابد أن تطرحها قبل شراء عقارات في تركيا ؟

 

هناك جانب آخر يجب عليك أخذه بعين الاعتبار عند تحديد أسعار شقق للبيع في تركيا و هو مساحة الشقة. 

فعلى سبيل المثال يوجد شقق غرفتين و صالون بمساحة 150 مترا و أخرى 125 مترا مربعا و يكون سعر الشقق متفاوت بنسبة 20% و هذا أيضا ينطبق على فلل للبيع في تركيا.

 إلا أنه في محددات الفلل يدخل محدد إضافي وهو مساحة الأرض التابعة للفيلا ويضاف عليه مساحة البناء القائم.

 اسعار الفلل في تركيا تختلف أيضا حسب الإطلالات البحرية بالإضافة للمحددات التي تم ذكرها سابقا.


يتراوح متوسط سعر فيلا عادية في اسطنبول ما بين 300 و 500 الف دولار حسب المنطقة. و قد تصل الاسعار الى خمسة مليون دولار على حسب ميزات الفلل.  


يمكنك الاطلاع أيضا على:

10 خطوات لشراء فلل فاخرة للبيع في تركيا 


بالنسبة للمجمعات السكنية، الأسعار تتراوح بين 100 و 250 ألف دولار لشقة غرفتين و صالون.

 يمكنك ايضا ايجاد سعر اقل يصل الى 70 ألف دولار إذا كانت  موجودة في منطقة بعيدة و لا يوجد في المجمع العديد من الخدمات.

أما بالنسبة للشقق العادية خارج المجمعات السكنية فسعرها يتراوح بين 70 و150 ألف دولار تقريبا و السعر غير ثابت بطبيعة الحال على حسب المساحات و الاطلالات و المنطقة.


يمكنك الاطلاع أيضا على:

المجمعات السكنية في اسطنبول ..عندما يخدم العقار ساكنه !


 استئجار عقار في اسطنبول


إذا كنت تريد استئجار عقار في اسطنبول وتبين لك أن أسعار شقق للبيع في اسطنبول مرتفع نوعا ما  

إليك هذه الشروط:

  •  لا يمكنك الإستفادة من الشقق في اسطنبول التي قامت باستئجارها لغاية تجارية .
  • لن تتمكن من تأجير الشقق في اسطنبول مع أي شخص آخر .
  •  سترسل بصفتك مستأجر العقار في اسطنبول الأقساط على حساب صاحب العقار خلال مدة أقصاها مساء اليوم الخامس من كل شهر.
  • يتوجب عليك كمستأجر عقار في تركيا الإبلاغ عن أي ضرر ينجم من عدم إخلاء العقار في الحالات التي تستدعي إخلائه.


مقالات ذات صلة:

شقق للبيع في تركيا بالتقسيط

شقق للبيع في تركيا .. خيارات متعددة لانتقاء واحد

شراء شقق للبيع في تركيا عن بعد

شقق للبيع في اسطنبول تركيا .. عوائد استثمارية فوق التوقعات !

شقق للبيع في اسطنبول - أرناؤوط كوي.. التملك بالقرب من كل شيء

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول 2020 .. فرصة استثنائية اقتنصها بهذه الطريقة !