أفجلار.. العقار المناسب في المكان المناسب | Al Huda Real Estate

افجلار.. العقار المناسب في المكان المناسب !

Avcılar .. the right property in the right place

افجلار أي بمعنى " الصيادون"، ففي هذه المنطقة الساحرة المعانقة لبحر مرمرة كانت مهنة الصيد قوتا يوميا لهؤلاء البسطاء الذين أحبّوا مدينتهم و اقتاتوا وتاجروا من بطن أزرقها المتلألئ، فشاع بين الناس حينئذ أنّها مدينة الصيادين، ليزاحمهم بعد ذلك المزارعون الذين حوّلوا من المنطقة أرضا فلاحية تنتج عديد الخيرات.


كل المعلومات التي عليك معرفتها بخصوص افجلار


عقد تلو الآخر، كبرت افجلار أكثر فأكثر، وتحوّلت من مدينة الصيادين والمزارعين إلى أهم المناطق الصناعية والتجارية في إسطنبول بتعداد سكاني يفوق نصف مليون نسمة.


افجلار .. الموقع والأهميّة


تقع افجلار التي تم تصنيفها كإحدى بلديات اسطنبول في العام 1992، تقع  في أهم مناطق العاصمة الاقتصادية لتركيا، حيث تلتقي غربا كل من اسنيورت و بيليك دوزو ويحدها شمالا منطقة باشاك شهير التي تحتوي على أكبر مدينة طبية في أوروبا، أمّا من ناحية الشرق فتجاور بحيرة كوتشوك جكمجه ، بينما من الجنوب فتعانق حدودها سواحل بحر مرمرة بإطلالاتها التي تعتبر من بين أجمل إطلالات مختلف الأماكن الساحلية في اسطنبول، ما جعل من شركات الإنشاءات تتهافت على بناء عقارات في افجلار من أجل عرضها ضمن شقق اسطنبول للبيع التي تحظى بإقبال قياسي وسط الراغبين في شراء عقار في اسطنبول تركيا  .


لقد أسهم أيضا الموقع الجغرافي لافجلار والمناطق المهمة المحيطة بها، على غرار بيليك دوزو واسنيورت و باشاك شهير في تصدّرها لقائمة المناطق المبحوث عنها في عروض شقق اسطنبول للبيع أو للبيع شقق في تركيا بصفة عامّة .


افجلار .. النقل والمواصلات


العيش بمنطقة افجلار يعني نسيان كلمتي الازدحام وضيق الوقت تماما، حيث أنّ المنطقة ورغم بعدها النسبي والظاهري عن مركز اسطنبول إلاّ أنّ قربها الشديد من أكبر طريقين حيويين في تركيا بصفة عاّمة E5 و TEM  جعل منها المنطقة الأكثر طلبا من طرف الباحثين عن شراء عقار في اسطنبول تركيا حسب ما تظهره إحصائيات محركات البحث عبر شبكة الإنترنيت .


كما تتوفر مدينة افجلار على معظم وسائل المواصلات الضرورية والسريعة في إسطنبول، بينها المتروباص أسرع وسيلة نقل أو كما يطلق عليه " قاهر الازدحام" نظرا لما يضمنه لمنتقيه من سرعة في التنقل وتوفر على مدار الأسبوع وطيلة اليوم.

ولقد أضحى التملك قرب محطة المتروباص حلم يسعى جميع الراغبين في شراء شقق اسطنبول للبيع الظفر به، والدليل كمّ الأسئلة التي يتلقّاها مركز خدمة العملاء لشركة الهدى للاستثمار العقاري حول مدى توفر محطات المتروباص ضمن عروض للبيع شقق في تركيا.


وتزخر منطقة افجلار ببنية تحتيّة قويّة تضاف إلى قائمة المدارس المحلية والعالمية والجامعات على غرار جامعة اسطنبول وجامعة جيليشيم والمستشفيات الخاصة والحكومية والمحلات التجارية ومراكز التسوق على غرار مول بيليكان الذي يضم عديد الماركات المحلية والعالمية، كما تشتهر افجلار بعديد الأسواق الشعبية التي يقصدها المئات من الأتراك والأجانب، زيادة عن سلسلة فنادق ومقاهي ومطاعم فاخرة .


مرافق وأخرى بمنطقة افجلار لها أن توفّر أحدث متطلبات العيش الكريم في كنف الهدوء والأمن والرفاهية.

 

بماذا تختلف عقارات افجلار؟

 

  • من المناطق التي كثر فيها شراء عقار في اسطنبول في السنوات الأخيرة هي منطقة افجلار كونها تجمع بين أهم ميزتين نادرا ما يتوفران في الوقت نفسه بنفس المنطقة وهما ، الإطلالة البحرية الفاخرة وأسرع وسيلة نقل في اسطنبول، بل عصب المواصلات " المتروباص" .
  • تنفرد أيضا افجلار بأسعار مناسبة جدا وتلبي جميع الميزانيات على عكس الارتفاع الذي تشهده باقي المناطق التي تضم أفضل الميزات .
  •  تتنوع المشاريع السكنية في افجلار حيث يجد الراغب في شراء شقق اسطنبول للبيع جميع الخيارات من مجمعات سكنية حديثة إلى فلل إلى سكنات طلابية إلى محال تجارية وفنادق وغيرها..
  •  تعرف المشاريع العقارية في منطقة أفجلار بكونها تحقق أرباحا مضطردة للمستثمرين الذين يجدون ارتفاعا دوريا لأسعار العقارات .
  •  تندرج منطقة افجلار ضمن أكثر المناطق طلبا على الإيجار في اسطنبول وبالتالي تصدّرت سلم الأولويات و أكثر الأماكن تفضيلا لدى المستثمرين سواء بغرض الاستقرار أو الاستثمار  .

 

بعض مشاريع الهدى للاستثمار العقاري بمنطقة افجلار 


إليكم فيما يلي رابطين لأهم مشروعين عقاريين استثماريين في منطقة افجلار الواعدة :


  ALH-402 عقارات للبيع في تركيا بمنطقة افجيلار

عقارات للبيع في تركيا بمنطقة افجيلار ALH-403