كيفية الحصول على الجواز التركي.. طريقة سهلة وسريعة!

يختار العديد من المستثمرين شقق للبيع في تركيا كطريق مختصر ومباشر لهدف أكبر وهو الحصول على الجواز التركي تجنبا لكل التعقيدات ، أي الاستفادة من هذا الامتياز صعب المراس في كثير من الدول التي لا تضاهي تركيا جمالا، واقتصادا ومناخا للاستثمار.

نص قانون كيفية الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في اسطنبول أو تركيا عموما:

"من القوانين التي نالت إعجاب وتهافت المستثمرين من كل هدب وصوب وحفّزتهم على التملك العقاري في تركيا بقوة هي إصدار الحكومة التركية في 19 أيلول/ سبتمبر من العام 2018 نصا تشريعيا يسمح للأجانب بالحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار بحد أدنى قدره 250,000 دولار أمريكي فقط عوض مليون دولار أمريكي التي كانت مفروضة مسبقا من أجل كيفية الحصول على الجواز التركي" أي تخفيض وصل إلى ربع المبلغ القديم .

وكانت إجراءات كيفية الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار في البداية تتطلب من 4 أشهر إلى 6 أشهر باختلاف ظروف الأشخاص المقبلين على شراء عقار في اسطنبول أو تركيا عموما إلاّ أنّه وبعد الطلب الكبير الذي شهدته تركيا خلال عامين فقط عن إعلان الإجراء، قامت الحكومة التركية إلى اختزاله إلى مدة تصل حتى شهر ونصف يتم فيها إنهاء جميع إجراءات الربط والتنسيق بين مختلف الوزارات المسؤولة عن منح جواز السفر التركي .

وفيما يلي نعرض عليكم أهم الشروط الواجب توفرها في المستثمر الراغب في الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار:

سعر العقار الواحد أو أسعار العقارات في تركيا والتي يقوم بشرائها الأجنبي تزيد عن مبلغ 250 ألف دولار أمريكي ولو بقليل حتى لا يصطدم المستثمر بأي نقص طفيف أثناء إجراءات كيفية الحصول على الجنسية التركية .
يتم تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب مالك العقار وغالبا ما تكون شركة عقار عبر أحد المصارف التركية مع استلام الوصل الخاص بالعملية.
على المستثمر المشتري التعهد بعدم بيع العقار المخصص لتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إلا بعد 3 سنوات من تاريخ شرائه حيث يقوم بالإمضاء على التعهد لدى مصالح مديرية السجل العقاري .

نعم، هذه فقط الشروط التي تفرضها الدولة التركية على مالك العقار من أجل أن يصبح مواطنا تركيا يتمتع بكافة الصلاحيات وميزات جواز السفر التركي الذي يمكّن حامله من دخول 116 بلدا دون تأشيرة سفر وبتأشيرة دخول عند المطار فقط .

أي الوثائق ملزم بتقديمها الراغب في اكتساب الجنسية التركية من خلال تملك عقار؟

على المشتري تقديم نسخة من وثيقة الطابو أي سند الملكية التامة للعقار.
وثيقة التقييم العقاري هي الأخرى التي تحتوي على سعر العقار الحقيقي حسب تقييمه من الخبراء والذي لابد أن يكون 250 ألف دولار أمريكي فأكثر .
على المشتري تقديم إيصالات بالمبالغ المدفوعة سعرا من أجل شراء عقار في اسطنبول مثلا أو شراء شقق للبيع في تركيا ، شريطة أن تكون مختومة من طرف البنك الذي تم عن طريقه تحويل المبلغ المالي إلى البائع .
شركة الإنشاءات أي "البائع" مطالبة أيضا أن تكون إيصالات استلامها مختومة من البنك الذي استلمت منه المبلغ المالي.
نسخة عن جواز السفر الأصلي مترجمة ومصادق عليها عند كاتب العدل أي "النوتر" .
في حال تم توكيل محامي تركي لمتابعة ملف التقديم من أجل الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار يقدم المشتري نسختين عن الوكالة.
وثيقة السوابق العدلية تستخرج من تركيا تثبت أنه لا حكم مسبق على الشخص الذي قام بشراء عقار في اسطنبول تركيا فرضا.
صور شخصية.
الاستمارة الالكترونية لطلب الحصول على الجنسية التركية مملوءة مع ذكر إذا كان الطلب شخصي أو عائلي .

ما هي الأوراق المطلوبة في حال التقديم عائليا للحصول على الجواز التركي ؟

يخول القانون التركي لزوجة وأولاد متملك العقار دون سن 18 عاما الحصول على الجنسية التركية بتقديم الأوراق التالية:

جوازات السفر الأصلية ونسخ مترجمة ومصادق عليها من قبل كاتب العدل .
وثائق السوابق العدلية لكل أفراد العائلة المتقدمين على الجنسية التركية.
عقد الزواج مترجم ومصادق عليه.
شهادات ميلاد الأولاد مترجمة وموثقة .
الدفتر العائلي موثق ومترجم.
صور شخصية لكل أفراد العائلة المتقدمين للحصول على الجواز التركي.
وثائق إضافية قد يتم طلبها في بعض الأحيان من طرف وزارة الداخلية التركية تختلف باختلاف وضعية الأشخاص وظروفه .

إجراءات الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار

تقييم العقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي .
استخراج سند الملكية "الطابو" من مكتب مديرية السجل العقاري مع وضع إشارة عدم البيع لمدة 3 سنوات.
إرسال جميع الأوراق المذكورة في الفقرة أعلاه إلى مركز الحصول على الجنسية التركية .

دراسة الملف من طرف الدوائر الحكومية وإعلام المستثمر الراغب في الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار فور الموافقة على الطلب مع إصدار بطاقة هوية تركية ومنه مباشرة إجراءات تسليم جواز السفر التركي أحد أقوى الجوازات في العالم.

لقد أثبتت شهادات جميع الحاصلين على الجنسية التركية من خلال تملك عقار فعالية الخطوة في حياتهم وكيف غيرتها نحو الأحسن ما شجّع الكثيرين للسؤال المستمر حول كيفية الحصول على الجواز التركي ، فأجبنا عليه من خلال هذا المقال المفصّل الذي يبيّن أنّ الجنسية التركية تتجاوز مجرد جواز سفر بل هي مواطنة بفوائد ربحية عالية خاصة للمستثمرين الراغبين في مضاعفة أموالهم عن طريق قطاع عقارات في تركيا .